【土地取引事例】実際の土地の取引事例から不動産価格を算定する方法

国土交通省の土地総合情報システムの不動産取引価格情報検索から実際に成約した土地取引事例を使って、不動産の査定を行う方法

まずは下記のウェブページへ移動します

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次にダウンロードというリンク先をクリックして、csvファイルを吐き出すページに移動します

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知りたい取引時期、都道府県、市町村を入力します
入力後、ダウンロードするとエクセルファイルで取引事例の一覧が出てきます

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エクセルのフィルタ機能を使って坪単価の空白セルを非表示にすれば
大体の坪単価が表示されます

まとめ

実際の取引事例となるので、ピンポイントでの場所は明示されていませんが、大まかなエリアでの取引事例は収集することができるので、どのくらいの土地取引が出来そうという目安になります。

是非参考にしてみてくださいね